农村房屋不能卖给外村人。依据《土地管理法》，农村房屋买卖须符合宅基地资格等条件，外村人通常不具备。擅自卖给外村可能导致宅基地违法流转，影响土地管理秩序。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫农村房屋买卖应遵守法律规定，常见处理方式是确保买受人为同集体经济组织成员。选择处理方式时，应核实买受人资格，并咨询当地政策以确保合规。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫农村房不能卖外村。操作如下：1. 核实买受人是否为同村成员；2. 确认买受人符合宅基地申请资格；3. 咨询当地政策，确保交易合规；4. 如不符合条件，应拒绝交易，避免法律风险。
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