您有权要求开发商退房并赔偿，但需视具体情况。依据《合同法》等，若属开发商质量问题，可要求退房及赔偿。不及时处理可能导致安全隐患，影响居住安全。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫常见处理方式为要求退房或维修。若为新房且问题严重，可选择退房并要求赔偿；若为普通房屋，可考虑申请维修基金进行维修。选择时需根据房屋状况及合同约定决定。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫可要求退房或维修。具体操作：1.新房质量问题，先鉴定，后依据购房合同与开发商协商退房及赔偿；2.普通房屋，通过业委会申请维修基金，由房管部门批准后进行维修。
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